Koos van der Linden

Pragmatisch juridisch advies voor beleggers, ontwikkelaars, verhuurders en huurders. Meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed, met een scherpe blik op commerciële kansen én juridische risico’s.

Over Koos

Koos van der Linden is sinds de start van zijn carrière als advocaat zich gaan specialiseren in het vastgoedrecht. Hij voltooide in 2004 cum laude de specialisatieopleiding Onroerend Goed aan de Grotius Academie.

Met name adviseert hij projectontwikkelaars, aannemers, beleggers, verhuurders en huurders.

Rechtsgebiedenregister

Koos van der Linden heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse Orde van Advocaten het volgende rechtsgebied geregistreerd:

Vastgoedrecht

Op grond van deze registratie is hij verplicht elk kalenderjaar tien opleidingspunten te behalen op dit hoofdrechtsgebied, conform de normen van de Nederlandse Orde van Advocaten.

Specialisaties

Koos adviseert en procedeert onder andere inzake:

Projectontwikkeling

Gaat over de juridische kant van (her)ontwikkeling van vastgoed: van grondverwerving tot vergunningen en samenwerking met gemeenten of bouwpartners.

Bouwrecht

Omvat regels bij het bouwen van vastgoed, zoals aannemingsovereenkomsten, oplevering, bouwfouten en aansprakelijkheid van bouwpartijen.

Huur en verhuur

Regelt de rechten en plichten van huurders en verhuurders van woningen en bedrijfsruimten. Denk aan huurovereenkomsten, huurprijs, onderhoud en opzegging.

Conflicten en procedures

Behandelt geschillen over huur, koop, bouw of gebruik van vastgoed. Oplossing via onderhandeling, arbitrage of gerechtelijke procedure.

Vastgoedtransacties

Juridische aspecten rondom koop en verkoop van vastgoed, zoals koopcontracten, eigendomsoverdracht, financiering en leveringsvoorwaarden.

Veelgestelde vragen over vastgoedrecht

Wat valt er onder de dienstverlening binnen het vastgoedrecht?

De dienstverlening binnen het vastgoedrecht omvat onder andere het opstellen en beoordelen van huur- en koopovereenkomsten, het begeleiden van vastgoedtransacties, advisering bij projectontwikkeling, geschillen over eigendom of erfgrenzen, en procedures rondom bouwrecht en huurrecht.

Voor wie is juridische ondersteuning in het vastgoed relevant?

Juridische ondersteuning is van belang voor beleggers, projectontwikkelaars, aannemers, makelaars, verhuurders, huurders en vastgoedeigenaren. In elke fase van een vastgoedtraject – van aankoop en ontwikkeling tot verhuur en beheer – kunnen juridische risico’s ontstaan die deskundige begeleiding vereisen.

Wat zijn veelvoorkomende geschillen binnen het vastgoedrecht?

Veelvoorkomende geschillen betreffen bijvoorbeeld verborgen gebreken bij aankoop van onroerend goed, conflicten over huurvoorwaarden, bouwvertragingen of -gebreken, en problemen rondom vergunningen of bestemmingsplannen. Tijdige juridische betrokkenheid kan escalatie vaak voorkomen.

Waarom is het verstandig om vroegtijdig juridisch advies in te winnen bij vastgoedprojecten?

Vroegtijdig juridisch advies helpt risico’s in kaart te brengen en valkuilen te vermijden. Het zorgt voor duidelijke contractuele afspraken, betere onderhandelingsposities en voorkomt dure procedures achteraf. Dit draagt bij aan een soepeler verloop van het project en meer zekerheid voor alle betrokken partijen.